A locação na imobiliária é uma forma segura de fazer o seu negócio.
Isso porque a empresa do ramo de imóveis facilita o contato entre o locador e o locatário.
À vista disso, fica mais cômodo procurar uma imobiliária para alugar um imóvel.
Como é o procedimento para alugar na imobiliária?
Em primeiro lugar, é preciso escolher se quer morar em casa ou apartamento.
Em seguida, escolha a localidade e comece a procurar pelo seu imóvel.
Logo, você vai se interessar por um ou outro imóvel.
Se você for alugar direto com o proprietário vai ter que cuidar de toda parte burocrática.
No entanto, com a locação na imobiliária o processo ficará mais fácil.
O próximo passo é marcar a visita. Gostou? Quer chamar essa casa de seu novo lar?
Então agora precisa entender os próximos passos: caução, contrato de aluguel e vistoria.
O que é o caução e como funciona no aluguel de imóveis
O caução aluguel ou depósito caução é uma garantia que o locatário dá ao proprietário.
Em outras palavras, quem vai alugar a casa deve fazer um pagamento adiantado do aluguel.
Geralmente o caução é cobrado da seguinte forma: três vezes o valor do aluguel.
Mas como funciona o aluguel com caução?
Caso o inquilino quebre o contrato, o proprietário é restituído.
Mas não existe só essa alternativa, algumas a locação na imobiliária também pode oferecer a opção de fiador ou seguro-caução.
Vistoria do imóvel
A locação na imobiliária tem mais uma vantagem, a vistoria do imóvel.
Mas afinal, o que seria isso?
É uma avaliação feita com o objetivo de detectar qualquer tipo de problema na casa ou apartamento de aluguel.
Além disso, a vistoria também serve para preservar o valor do imóvel, evitando complicações entre o inquilino e o proprietário.
Logo, toda essa descrição é anexada ao contrato de aluguel.
Contrato de aluguel
O contrato de aluguel é um documento que contém todas as informações do locatário e do proprietário.
Bem como, o valor do aluguel, condomínio, se houver, e outras taxas.
Acima de tudo, o contrato de aluguel é uma prova do interesse de ambas as partes, que preza para ser mantido.
Nele também deve constar o prazo de vigência contratual.
Isto é, o período que o imóvel deve permanecer alugado.
Assim, em caso de inadimplência ou abandono do imóvel existem sanções, como por exemplo, multas.
Dentro desse documento também é mencionada a vistoria do imóvel tanto na entrada no inquilino como na saída do imóvel.
Por causa de todos esses procedimentos a locação na imobiliária fica mais segura.
Se você está procurando casa ou apartamento para alugar entre no Portal Mob, temos convênios com várias imobiliárias de qualidade no mercado.
Está esperando o quê? Deixe a gente te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal!
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