Consórcio ou financiamento? Essa é a pergunta de muitos brasileiros que querem comprar um imóvel.
Então, você sabe qual é a diferença entre essas duas opções de pagamento?
Tanto o financiamento como o consórcio oferecem vantagens e desvantagens.
Aqui vamos saber mais sobre esses dois modelos de pagamento e qual compensa mais.
Qual a diferença entre consórcio e financiamento?
Ambos são modalidades de pagamento para adquirir um bem.
Embora existam outras opções, hoje vamos focar apenas no consórcio e no financiamento, que são as opções mais usadas.
Logo, se você quer adquirir uma casa, apartamento e até mesmo comprar um terreno, construir ou reformar pode optar por esses modelos.
A forma de pagamento é bem similar, porém a longo prazo fazem muita diferença.
Um dos maiores diferenciais é o tempo da espera.
Como funciona o financiamento?
O financiamento é uma das formas mais conhecidas e mais usadas, como já vimos.
Contudo, sua forma de aquisição é bem burocrática.
Ou seja, exige uma série de documentos e condições para conseguir a liberação do crédito.
Nesse caso, esse modelo de compra firma-se um acordo entre o cliente comprador e a instituição financeira.
Mas como é feito o procedimento do financiamento?
O comprador escolhe o imóvel, contrata uma instituição para pagar o valor total da dívida e compra.
A partir daí, o cliente fica devendo para a empresa que lhe forneceu o financiamento.
Vale ressaltar que o valor do bem sai muito mais caro por causa das taxas, juros e demais custos.
Como funciona o consórcio imobiliário?
Diferentemente do financiamento que o comprador já adquire o imóvel, o consórcio consiste em pagar antecipadamente.
Ou seja, você paga várias parcelas mensais durante um período.
O que varia de acordo com o plano e, é feito em grupo.
Durante esse tempo ocorrem os sorteios mensais que contemplam alguns membros para poder pegar a carta de crédito com antecedência.
Isto quer dizer que você precisa de sorte para pegar o valor acordado com a instituição financeira antes do prazo.
No entanto, o valor dos juros do consórcio é muito mais baixo do que o do financiamento.
Dessa forma, você consegue comprar seu imóvel sem pagar juros abusivos.
Consórcio ou financiamento: Qual é o melhor?
Agora que você já viu a diferença entre o consórcio e o financiamento vamos analisar as vantagens e desvantagens.
Se você quer economizar dinheiro deve escolher o consórcio.
Pois, as parcelas têm valores bem mais em conta.
No entanto, se você precisa comprar um imóvel com urgência, terá que optar pelo financiamento.
Isso porque, o consórcio não tem uma data certa para contemplar.
Isto é, pode demorar alguns meses como anos.
Em relação à burocracia, o financiamento é muito mais exigente do que o consórcio imobiliário.
Contudo, é possível quitar um financiamento com um consórcio para se livrar dos altos juros.
Agora é com você! Avalie as vantagens e desvantagens de cada um para comprar um imóvel.
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