Alugar casa para qualquer inquilino sem uma prévia avaliação, é pedir para ter dor de cabeça.
A procura por imóveis aumentou e o aluguel continua um dos investimentos mais rentáveis do mundo.
No entanto, muitos proprietários na tentativa de economizar com profissionais, acabam fazendo tudo sozinhos.
Consequentemente alguns problemas surgem ao longo dessa jornada.
Para que isso não aconteça o ideal é colocar sua casa para alugar na imobiliária.
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Por que colocar o meu imóvel para alugar na imobiliária?
Colocar um imóvel para alugar na imobiliária é delegar a responsabilidade de todo o processo de processo de locação.
E isso vai desde a procura por futuros moradores ao contrato de locação.
Logo, é preciso muita cautela para escolher a melhor imobiliária para alugar o seu imóvel.
Isso porque, as imobiliárias também ficam responsáveis por intermediar o processo de pagamento.
As empresas específicas de compra, venda e aluguel de imóveis contam com profissionais da área de confiança.
Por isso, uma das grandes vantagens é o conhecimento de mercado que elas têm.
Mas não para por aí:
quem quer alugar sua casa ou apartamento quer agilidade e tranquilidade, um dos grandes motivos para ficar despreocupado.
Estes são os 5 benefícios ao alugar casa por imobiliária:
1- Divulgação e rapidez para alugar casa
Antes de mais nada, a divulgação é uma parte muito importante na hora de colocar a casa para alugar.
Logo, as imobiliárias contam com plataformas e sites específicos para anunciar.
O aluguel ou a venda do imóvel acontece de forma mais rápida, visto que, ela conta com profissionais da área.
2- Análise do perfil do inquilino
Uma das maiores dores de cabeça para quem aluga o imóvel por conta própria é a questão do relacionamento financeiro com o locador.
Por muitas vezes, alguns inquilinos deixam de pagar, ou não cumprem regras básicas de convivência gerando muitos transtornos.
Mas quando a imobiliária é a responsável pelo aluguel ela filtra os interessados no imóvel.
Isto é: faz todo um procedimento para escolher aqueles que realmente têm potencial para alugar a casa.
3- Vistorias do imóvel
A vistoria do imóvel é um processo muito importante na hora de alugar casa.
Melhor dizendo: é o momento de documentar tudo em relação a casa evitando problemas futuros.
A inspeção, sobretudo, deve ser minuciosa, assim o proprietário não sai no prejuízo caso danos aconteçam no imóvel.
E isso, a imobiliária se encarrega, garantindo assim a devolução do imóvel nas mesmas condições de quando o colocou disponível para locação.
4- Garantias do aluguel
Alguns proprietários têm dúvidas sobre as garantias de receber o aluguel.
Geralmente, a imobiliária pede um fiador, um caução com 3 aluguéis adiantados ou um seguro-fiança.
O fiador é uma garantia locatícia muito usada no Brasil, onde uma pessoa fica corresponsável por regularizar possíveis pendências.
Já no caso do caução o inquilino deve depositar em uma conta-poupança o valor de 3 meses do aluguel.
Por outro lado, o seguro fiança o locatário paga um valor mensal, como se fosse um seguro de veículo.
Mas nesse caso é do aluguel.
5- Intermediação da comunicação
Por último, a imobiliária intermedia o processo de alugar casa resolvendo os problemas.
Em muitos casos pode haver dúvidas referente às leis e ao contrato.
Dessa forma, a imobiliária está sempre intermediando o negócio e resolvendo as pendências.
Em suma, contratar uma imobiliária para alugar seu imóvel é livrar- se da burocracia.
Você também pode cadastrar o seu imóvel para alugar no Portal Mob contando com toda segurança da nossa empresa.
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