Alugar apartamento pode ser um pouco complicado se não souber como procurar.
Aliás, quando o assunto é aluguel de imóvel muitas coisas devem ser levadas em consideração.
Isso porque ninguém quer passar perrengue ou dor de cabeça.
Por isso, separamos dicas valiosas que vão te ajudar a escolher o apartamento ideal para alugar.
Como fazer um bom negócio ao alugar um apartamento?
Para fazer um bom negócio na hora de alugar um “apê” é preciso se planejar.
Ou seja, estar atento à localização, documentos do imóvel, contrato de locação, condomínio, instalações da casa e etc.
Mas vamos com calma, não se desespere!
Com algumas dicas o aluguel do seu imóvel vai ficar mais fácil e certeiro.
Antes de tudo, quem procura um apartamento quer segurança, conforto e lazer.
Desse modo, é preciso pensar qual é o apartamento ideal para você.
Portanto, algumas questões devem ser levadas em consideração, tais como:
Vai morar sozinho? Tem filhos pequenos? Só um casal? Qual o tamanho ideal do apartamento? É perto do trabalho? o que tem no condomínio? Vale a pena o investimento?
4 coisas que você precisa saber antes de alugar um apartamento
1. Conforto e segurança devem ser avaliados
Esses dois fatores influenciam bastante na qualidade de vida, pois precisamos nos sentir seguros dentro de casa.
Alugar um apartamento é ideal para se livrar dessa preocupação.
No entanto, é preciso também avaliar a segurança do bairro.
Uma dica é visitar o local em horários diferentes, bem como, pedir informações aos moradores antigos e aos porteiros do condomínio.
Quanto ao conforto, observe se o local é arejado e como são as instalações do imóvel.
2. O estilo de vida de ser avaliado antes de alugar o apartamento
Qual o seu estilo de vida? Trabalha fora? Têm filhos? Trabalha em casa?
Se você avaliar a sua rotina, ficará mais fácil acertar na escolha do imóvel.
Por exemplo, caso trabalhe fora, precisa considerar o trajeto do “apê” para o trabalho.
Agora se passa a maior parte do tempo em casa, precisa observar a infraestrutura de serviços do bairro, como bancos, comércios, farmácias e outros.
Além disso, a área de lazer pode fazer total diferença na sua vida.
Você não vai querer ficar preso em casa, não é mesmo?
Portanto veja o que o condomínio oferece antes de alugar o apartamento.
3. A vistoria do apartamento evita problemas futuros
Imagina você mudando para o apartamento dos sonhos e perceber que nem tudo era como esperado?
Vazamentos, infiltrações, rachaduras, tomadas sem funcionar, problemas hidráulicos e muito mais.
Geralmente, a vistoria é feita junto com a imobiliária ou diretamente com o proprietário, antes de assinar o contrato de aluguel.
No entanto, se você não entende do assunto pode seguir um check-list de vistoria, ou ir acompanhado de alguém.
Independente da situação, a vistoria é uma parte importante do processo de aluguel de um imóvel e precisa ser feita com cautela.
4. O contrato do aluguel precisa ser compreendido
É muito comum pessoas assinarem contratos sem mesmo ler.
Contudo, o contrato do aluguel do apartamento é uma segurança tanto para o locador quanto para o locatário.
E, deve ser lido com atenção e compreendido.
Mas afinal, no que preciso prestar atenção?
Observe atentamente as cláusulas, pois a necessidade de reparos futuros podem ser da responsabilidade do inquilino.
Da mesma maneira, atente-se quais os tipos de serviço você terá que arcar caso alugue o apartamento.
Além disso, o contrato deve conter a descrição completa da propriedade, e uma lista de todos os problemas encontrados.
Se atente para os valores e período de reajuste, bem como possíveis taxas.
Pronto! Agora você pode ficar mais atento na hora de alugar um apartamento com essas dicas.
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