Vender casa foi a opção de muitos brasileiros nessa pandemia.
As mudanças que o mundo viveu nos últimos anos fez com que as pessoas repensassem o seu lar.
Isso porque, a casa deixou de ser só um lugar de descanso depois do trabalho, e passou a ser o local de trabalho de muitos.
Com a família toda em casa, o interesse de vender a casa rápido ganhou destaque.
Segundo a Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) e Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), as vendas de imóveis cresceram 9,7% entre abril e junho de 2020, por moradores dando preferência a espaços maiores.
Como vender a casa mais rápido?
Os motivos pelos quais as pessoas querem vender a casa mais rápido são inúmeros.
No entanto, o negócio pode beneficiar tanto o comprador como o vendedor.
Em primeiro lugar, é preciso fazer uma avaliação do imóvel e descobrir seu real valor.
Dessa forma, é possível fazer uma negociação equilibrada e assertiva.
Por último, é preciso seguir todos os passos que vamos mostrar aqui para conseguir atrair os olhares dos compradores.
5 passos para vender seu imóvel mais rápido
1- Faça pequenas reformas
Detalhes que parecem ser despercebidos podem fazer muita diferença na hora de vender sua casa.
Ou seja, aquela pintura suja, uma torneira quebrada ou uma parede descascando pode fazer o comprador desistir.
Além de ser péssimo para imagem, esses “defeitinhos” podem impactar diretamente no dia-a-dia do morador.
Por isso, arrume todos os pequenos detalhes da casa à venda.
2- Deixe os espaços organizados
Na hora da visita ao imóvel a organização é imprescindível, pois ela pode atingir a emoção do comprador.
Isso mesmo! Um espaço bem organizado irá transmitir uma mensagem de aconchego e bem estar. Já por outro lado, a sensação pode não ser agradável.
Portanto, para passar a melhor impressão possível organize todos os móveis, fios, prateleiras e tudo que ficar à vista.
3- Capriche nas fotos
Agora que os reparos já foram feitos e os cômodos estão todos organizados, é a hora da foto.
Para conseguir bons resultados utilize o horário de mais luminosidade, isso também irá mostrar o quão arejado são os espaços.
Se você quiser, pode contratar um profissional para fazer as fotos, isso pode fazer toda a diferença.
Além disso, você pode usar a tecnologia para produzir um tour virtual 3D.
4- Descrição detalhada nos anúncios
Mesmo com tudo isso sem uma descrição detalhada pode ser mais difícil vender mais rápido.
Isso porque as pessoas precisam identificar detalhes que não estão visíveis nas fotos.
Portanto, descreva tudo sobre o seu imóvel.
No caso de apartamentos a atenção deve ser maior, pois detalhes como o condomínio precisam ser especificados.
Veja os itens importantes para se listar em um anúncio:
- infraestrutura do bairro;
- opções de lazer no condomínio;
- funcionamento da portaria;
- estrutura do prédio;
- tipo de garagem;
- proximidades com metrô, estações ou rodoviárias;
- proximidade do centro;
- qual horário a luz solar bate no imóvel.
5- Conte com uma imobiliária
Um especialista em vendas pode fazer muita diferença na hora de vender sua casa mais rápido.
Dessa forma, o seu imóvel pode ser destaque.
Ah, e não esqueça de anunciar o seu imóvel na internet.
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