Comprar um imóvel é o sonho de muitos brasileiros.
Contudo, essa tarefa pode não ser tão simples assim.
Por isso, antes de realizar a compra da casa própria é preciso ter muita cautela e planejamento.
Para te ajudar nessa empreitada separamos 7 dicas que vão te ajudar a adquirir o imóvel dos sonhos sem arrependimentos:
1. Faça um planejamento financeiro
Antes de tudo, é preciso analisar o seu orçamento.
A partir daí, você começa a fazer planos financeiros para realizar o sonho da casa própria.
Use uma planilha ou um caderno para anotar todos os seus gastos e ganhos.
Dessa forma, é possível entender com exatidão os recursos disponíveis para compra do imóvel.
2. Avalie o tipo de imóvel de acordo com a renda
O próximo passo é procurar por um imóvel que caiba no seu bolso.
Sobretudo, precisa se atentar para o planejamento adequado.
Pois se comprar um imóvel por impulso, pode ter problemas com o financeiro ou até mesmo dificuldades de adaptação.
Além disso, é preciso avaliar sua estabilidade no emprego e a reserva de emergência.
3. Analise as suas necessidades
O que você realmente precisa em um imóvel? Lazer, segurança, conforto?
Suas necessidades determinarão se irá comprar uma casa ou apartamento.
Bem como, quais os benefícios que o imóvel oferece para você.
Para escolher sem errar, coloque suas prioridades na ponta do lápis.
Em seguida, veja se a infraestrutura do imóvel atende às suas necessidades.
Por exemplo, se tiver filhos precisa garantir o lazer e a segurança.
4. Considere a localização do imóvel
O local onde a propriedade está é muito importante.
Por isso, antes de comprar um imóvel avalie a vizinhança e a mobilidade.
Qual é a distância entre o empreendimento e seu trabalho? E as escolas das crianças? E ao mercado? E ao posto de saúde?
Ou seja, faça todas as considerações importantes da sua rotina.
Do mesmo jeito, calcule os acessos das vias próximas para possíveis emergências.
5. Opte por consórcio ou financiamento
Muita gente fica na dúvida se vai financiar ou fazer um consórcio para comprar um imóvel.
Não há dúvidas que o financiamento sai mais caro do que o consórcio.
Neste caso, você precisa decidir entre a paciência ou a entrega imediata.
Melhor dizendo, o consórcio oferece parcelas menores, mas é preciso esperar pelo sorteio, ou ficar dando vários lances.
Por outro lado, no financiamento, você paga mais, por um longo período, mas a entrega do imóvel é rápida.
Falando em dinheiro, nenhum dos dois compensa para o seu bolso.
Logo, guardar dinheiro e se planejar para comprar um imóvel à vista seria o ideal.
7. Use o FGTS
Usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para amortizar ou quitar um imóvel é uma excelente estratégia.
Comprar um imóvel está na lista de muita gente.
Entretanto, é um investimento alto que precisa de planejamento.
Desde 2009 você pode utilizar o FGTS para amortizar parcelas, liquidar saldo de dívidas ou facilitar a contemplação da carta de crédito.
Para decidir o melhor lugar para morar e ainda comprar um imóvel é bom contar com quem sabe do assunto.
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