Como comprar um imóvel e realizar o sonho da casa própria?
Sem dúvidas, ter um cantinho para chamar de “seu” para morar costuma ser uma das metas principais para aqueles que pagam aluguel.
No entanto, a falta de organização financeira pode deixar muitas pessoas longe de realizar esse sonho.
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Em outras palavras, mais do que o desejo de comprar um imóvel, é preciso planejamento.
O que fazer para comprar um imóvel?
Comprar casa ou apartamento é uma das maiores decisões financeiras na vida de alguém.
Por isso, deve ser feita com muita cautela e ter preparo financeiro.
Primeiramente, é preciso avaliar os seus hábitos financeiros, pois eles podem impedir que você realize o sonho da casa própria.
Por exemplo, gastos desnecessários, ou até mesmo comprometimento do orçamento com cartão de crédito, dentre outros são armadilhas certas para se distanciar da compra do imóvel.
Para construir hábitos financeiros saudáveis é preciso tomar atitudes diárias que te levarão ao seu objetivo.
Veja algumas dicas que separamos para você:
5 passos para organizar as finanças e comprar um imóvel
1- Organizar e Planejar
Se você não sabe com clareza o quanto ganha e o quanto gasta não vai conseguir alcançar o seu plano de comprar uma casa ou apartamento.
Em primeiro lugar, é preciso mapear toda sua vida financeira.
A partir daí, já é possível fazer o seu planejamento, bem como definir o valor do imóvel que quer comprar.
2- Economizar
Se não sobra dinheiro não tem como comprar um imóvel.
Logo, é preciso economizar. Mas como fazer isso?
Conforme já mencionado, comece primeiro eliminando gastos desnecessários.
Para visualizar melhor, coloque seus gastos em uma planilha. Dessa forma será possível identificar o que pode ser reduzido.
Por exemplo: alimentação, água e luz são essenciais, já lazer, roupas e utensílios sem uso são dispensáveis.
À vista disso, o ideal é poupar pelo menos 30% da sua renda mensal.
3- Investir
O dinheiro que for sendo poupado deve ser investido em renda fixa.
Assim, ele vai render mais e você vai ficar mais perto de realizar o seu sonho da casa própria.
Exemplificando, você pode aplicar no Tesouro Direto Selic que é simples e rende jutos atrativos ao ano.
Contas digitais que pagam de 100% a 200% do CDI também são uma ótima opção, pois elas rendem mais do que a poupança.
4- Reservar
O ideal é reservar o máximo que conseguir, no entanto, as linhas de crédito aceitam financiar no máximo 80% do imóvel.
Por isso você deve reservar pelo menos 20% do valor do imóvel.
O financiamento é a opção mais escolhida pelos brasileiros, porém você tem opções como o consórcio.
5- Buscar ajuda
Quando o assunto é comprar imóveis o ideal é procurar quem sabe do assunto.
Busque orientações de profissionais capacitados no ramo, como imobiliárias e corretores, por exemplo, que, além da expertise na escolha de um imóvel ideal com o melhor custo x benefícios, eles possuem ainda bastante relacionamento com instituições financeiras e construtoras.
Isso pode facilitar o processo de compra e pagamento.
Depois de avaliar por todos esses processos, está na hora de procurar e decidir o lugar onde quer morar.
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